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동일한 건축물에 제조업과 정보통신산업 지식산업 지원시설이 아파트처럼 한 건물에 복합적으로 입주할수 있는 건축물을 말하며 3개층 이상의 6개 이상의 공장이 입주해야 되는 공장을 말합니다 기존에 공단지역을 살펴보면 수평으로 넓게 사용하던 공장들을 수직으로 층층이 쌓아 올린거라고 보면 됩니다 그런 후에 건물의 1층이나 2층에 입주회사들이 필요로 하는 상업시설이 들어가는 겁니다 주상복합 아파트를 생각하면 더욱 쉽게 이해가 될겁니다 기존 1세대 아파트형 공장을 지식산업센터로 바꾼 이유는 첨단산업의 입주가 증가하는 현실을 반영하여 명칭을 변경했고 현재 부동산 시장에서 가장 큰 인기를 끌고 있는 투자상품중에 하나입니다 그 이유는 무엇일까요 ? 첫번째, 저금리로 LTV가 다른 부동산보다 높은점 두번째, 세제혜택을 받을..

연말이 다가오면 바로 생각나는 연말정산이 있을텐데요. 아마도 직장인들이라면 정말 중요한 일중에 하나라고 생각이 되요. 바로 13월의 월급을 받을 수 있을지 없을지 궁금해지는데요. 오늘은 연말정산을 통해 소득공제를 받을 수 있는 항목 중 월세를 통한 소득공제를 할 수 있는 월세 소득공제, 월세 세액공제 조건과 방법에 대한 이야기를 해보려고 합니다 대한민국 주거용부동산의 상당 부분이 월세를 차지할 만큼 월세를 사는 사람들이 많습니다. 한때 전세가 사라질 수밖에 없다고 전문가들이 입을 모아 난리를 치기도 했었는데요 금리가 역대급 최저금리일 때는 그랬지만 역시나 요즘은 전세가 부활한다는 얘기가 많이 나오네요 현실은 현실이니 우리는 일을 하면서 부동산 투자도 하면서 조금이라도 더 벌고 더 모으는 것이 현실적으로 ..

역세권청년주택은 임대료를 낮추고 공공주택을 늘리기 위한 사업유형을 다양화하기 위한 정책입니다 청년세대와 신혼부부들이 안정적인 주거에 도움을 주기위해 마련된 제도입니다. 사업에 참여하는 민간사업자의 선택의 폭을 넓히고 공공주택에 대한 물량을 늘리고 임대료가 낮은 주거지 공급을 위해 마련된 방안이기도 합니다 현 정부의 정책은 이러한 주택의 공급을70%까지 늘리면서 주변 시세의 반값 이하로 공급할 예정이라고 합니다 주변에 유동인구가 많아지고 청년층, 신혼부부들에게 큰 복지를 선사하는데 의의가 있습니다. 민간사업자분들에게는 사업적인 부분과 자금의 유동성을 높여주고 일부의 분양을 허용해주면서 SH가 그중 일부를 우선적으로 사들이게 하는 등 사업이 잘 갖춰질수 있도록 시작되었습니다. 또한 역세권청년주택의 주거 면적..

주거용 아파트를 구입할 때 누구든 더 좋은 조건으로 구입을 원하는 마음입니다. 그중, 아파트 로얄층은 수많은 사람들이 선호하는 편인데 왜 그런걸까요? 동일한 비용을 지불하더라도 더 좋은 층을 구입하고 싶은 마음과 같은 가격과 같은 평수 같은 위치에 있더라도 통상적으로 로얄층에서 더욱 많은것을 느끼고 누릴 수 있다고 생각합니다. 사람 욕심 끝도 없죠? 한 아파트에 로얄층을 40층이라고 전제를 했을 때, A라는 사람이 계약을 할 수 있는 층은 15층 뿐 이다. 이런 상황에 처음에는 어쩔 수 없고 받아들여야 하니 15층의 장점을 찾습니다. " 높으면 뭐가 좋아? 뷰가 다 똑같지? " 라며 합리화를 시작하던 사람은 로얄층 자리가 1달 넘게 기다리면 난다고 하면, 손해를 감수하고 대기하였다 로얄층 입주를 선택합니..

혼인을 하고 나서 공동명의에 대해 다양한 혜택을 받아볼 수 있기 때문에 많은 분들이 부부 세대주 변경을 고려하시곤 합니다 무언가 변화를 시도하려고 할때 어떤것부터 해야할지 항상 막막하곤 합니다. 요즘은 인터넷으로 못하는게 없는 시대인만큼 온라인으로 변경도 가능하며 그렇게 하지 못할 상황이시라면 자신의 주소지에 있는 주민센터에 가보시면 해결하실수 있습니다. 일단 온라인의 경우에는 작업을 위해서 공인인증서를 준비할 필요가 있습니다 굉장히 사사로운 개인만의 정보이기 때문에 꼭 필요한 부분입니다. 관련 웹페이지에 들어가서 주민등록정정을 입력하시고 정정,말소 신고신청을 하면 로그인을 할수 있습니다. 온라인에서도 자세한 내용이 나와있으니 로그인 하신뒤 차근차근 과정을 밟아가시면 됩니다. 이후에 필요한 서류들을 빠짐..

변제공탁 제도 , 사실 상당히 생소한 단어로 느껴지실 겁니다 그렇지만 생소함을 주는것과는 다르게 상당히 유용한 제도이기 때문에 미리 알아두시는 것을 추천 드리고 싶어서 오늘 이렇게 변제공탁 제도 에 대해서 자세히 포스팅을 해보려고 합니다 미리 알아둬서 나쁠 것 없으며, 혹여나 추후에 피해를 최소화 할 수 있기때문에 지금부터라도 꼭 알아두시길 바랍니다 변제공탁 제도 중 변제공탁을 알아보면, 채무자는 변제를 하려고 하는데 채권자가 거부, 변제를 받을 수 없는 경우, 과실 없이 채권자가 누구인지 파악 불가 한 경우에 채무자가 채무 이행에 대신하여 채무의 목적물을 공탁소에 맡겨 채무를 면하게 해주는 제도 입니다. 다음 공탁은 또 뭘까요? 공탁은 합의가 이뤄지지 않았을 때 가해자 측이 적절한 금액을 법원에 맡겨서..